25 декабря 2018 года вступил в силу Федеральный закон №478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которым были внесены очередные изменения, затрагивающие деятельность российских застройщиков.

В соответствии с п. 3 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, органом регистрации прав осуществляется проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд.

Обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (20.10.2017).

В свете изменений, внесенных Федеральным законом №478-ФЗ, если договор участия в долевом строительстве представлен на государственную регистрацию после 25.12.2018 (даты вступления в силу закона), и при этом договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на регистрацию до государственной регистрации Фонда (до 20.10.2017) застройщик уплачивает обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд даже в том случае, если исполнение обязательств застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка.

Вместе с тем вышеуказанные положения не применяются в отношении договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком после дня вступления в силу Федерального закона №478-ФЗ, если исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по таким договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка в отношении объекта недвижимости в целом и такими договорами не предусматривается заключение договора страхования или договора поручительства в отношении каждого участника долевого строительства.

Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан - участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее ГФДЗ) – это архив землеустроительной документации, геодезической и картографической продукции, изготовленной при проведении землеустройства. Землеустройство продиктовано необходимостью формирования и систематизации объектов в соответствии с законодательством РФ. ГФДЗ аккумулирует собранные, обработанные и учтенные данные об объектах землеустройства. Документы фонда являются федеральной собственностью.

 

Предоставление документов ГФДЗ заинтересованным лицам (физическим, юридическим, организациям или кадастровым инженерам) на территории Мурманской области осуществляет Управление Росреестра по Мурманской области и его территориальные отделы. Документами ГФДЗ можно воспользоваться при личном обращении, а также по почте на основании заявления по адресу: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 22.

 

С формой заявления о предоставлении в пользование материалов фонда и порядком его заполнения, с перечнем необходимых документов заявители могут ознакомиться на официальном интернет-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Также заявление можно заполнить на приеме у специалиста. Документы фонда предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений ГФДЗ. Выписки из документов и их копирование производятся пользователями самостоятельно. Все материалы фонда данных предоставляются заявителям бесплатно.

 

Документы о земельных участках, расположенных на территориях муниципальных образований город Мурманск, ЗАТО Александровск, ЗАТО  г. Североморск, ЗАТО     г. Заозерск, ЗАТО п. Видяево, Кольский район, Печенгский район, можно получить в  Управлении Росреестра по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44, помещение ГФДЗ.

Федеральная кадастровая палата приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар, посвященный нововведениям законодательства в оформлении жилых и садовых домов.

         Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной Кадастровой палате.

         На вебинаре о применении закона № 340-ФЗ вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Также будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома.

         Формат вебинара позволит получить ответы на вопросы о федеральных законах №№ 339 и 340.

         Дата проведения: 06.08.2019 и 21.08.2019 в 10:00 по московскому времени.

         Прием заявок на участие в вебинаре заканчиваются 02 августа                   и 17 августа.

         Услуга предоставляется на возмездной основе.

         Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различных темам, доступные для просмотра.

Закон о государственной гражданской службе позволяет гражданскому служащему выполнять иную, не связанную с его основной деятельностью, работу. Но не любую работу.

Так, гражданскому служащему прямо запрещено быть одновременно индивидуальным предпринимателем, либо входить в состав руководства коммерческого предприятия. За нарушение этих запретов чиновник подлежит увольнению с госслужбы.

Кроме того, выполнение этой работы не должно приводить к возможному конфликту интересов, т.е. к ситуации, при которой личная заинтересованность гражданского служащего влияет или может повлиять на объективное исполнение им должностных обязанностей. При этом он должен уведомить о своем желании выполнять иную работу представителя нанимателя, то есть того, кто принял его на госслужбу. Такое уведомление должно быть предварительным, т.е. оно должно быть сделано до начала выполнения данной работы. И хотя данное право реализуется гражданским служащим не в разрешительном, а в уведомительном порядке, представитель нанимателя может, получив такую информацию и оценив намерения гражданского служащего по поводу выполнения им иной оплачиваемой работы, усмотреть в этом конфликт интересов. И в случае если служащий будет, тем не менее, выполнять эту работу, то он подлежит увольнению в связи с утратой доверия за непринятие мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов.

Любая дополнительная работа требует и дополнительных усилий от лица, её выполняющего. Поэтому выполнение иной работы не должно сказываться на качестве его основной профессиональной деятельности, которой является выполнение им своих обязанностей по занимаемой им должности гражданской службы.

Сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области крайне редко выполняют какие-либо работы в других организациях, предварительно уведомляя об этом руководителя Управления. Все такие факты пристально анализируются на предмет соблюдения требований закона.

Геодезический пункт – инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами. Геодезические пункты, закрепленные на местности в государственной системе координат и высот, называются пунктами государственной геодезической сети (далее - ГГС). Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет за собой ответственность в соответствии со статьей 7.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях и предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере до 10 000 рублей; на должностных лиц – до 50 000 рублей; на юридических лиц - до 200 000 рублей.

В целях обеспечения сохранности пунктов ГГС Управлением установлены охранные зоны пунктов государственной геодезической сети на территории Мурманской области для 3 301 геодезического пункта, сведения об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответсттвии с Приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 №135 правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети обязаны:

- в случае выявления уничтожения или повреждения пункта в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уничтожения или повреждения пункта – уведомлять Управление Росреестра по Мурманской области обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, с указанием адреса (местоположения) и (или) кадастрового номера объекта недвижимости, на котором находится (находился) пункт, а также причины уничтожения или повреждения пункта (если она известна);

- предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.

В пределах охранных зон геодезических пунктов ГГС запрещается без письменного согласования с Управлением Росреестра по Мурманской области осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушать неизменность местоположения специальных центров пунктов или создавать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.

Контактный телефон Управления Росреестра по Мурманской области: (8152) 44-16-32.

Управление Росреестра по Мурманской области поздравляет с Всероссийским праздником Днем семьи, любви и верности и сообщает о проведении акции для молодоженов, зарегистрировавших брак в период с 08 июля 2019 по 14 июля 2019 года.

В рамках указанной акции с 08 июля по 08 декабря 2019 года сокращен срок предоставления государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на 2 дня.

При обращении молодоженов в указанный период в отделения Многофункциональных центров по Мурманской области, за получением государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав достаточно будет предъявить свидетельство о браке.

Жители Мурманской области могут подать замечания к промежуточному и итоговому отчету в любом удобном для себя подразделении МФЦ в режиме «одного окна», откуда уже в течение нескольких часов документы будут переданы в Государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области», наделенное полномочиями на определение кадастровой стоимости.

Главная цель — это предоставить возможность исправления неточностей при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости доступнее для жителей области и добиться объективной оценки, максимально приблизив кадастровую стоимость к рыночной.

Речь идет об оказании двух социально значимых государственных услуг:

  • «Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам».
  • «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

 Услуга «Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам»

 Обращения граждан по услуге будет приходиться на период размещения промежуточных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки (ориентировочно июль-сентябрь).

Следует отметить, что в соответствии с законодательством срок приема замечаний к промежуточным отчетным документам ограничен, они будут приниматься в течение пятидесяти дней со дня размещения сведений и материалов.

Информацию о размещении промежуточных отчетных документов, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам будет размещена (на официальных сайтах Учреждения (ikmo51.ru), Управления Росреестра (rosreestr.ru) сети интернет, средствах массовой информации).

 Услуга «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости»

 После утверждения результатов определения кадастровой стоимости все заинтересованные лица могут исправить выявленные ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшие на величину кадастровой стоимости.

Информация о утверждении результатов определения кадастровой стоимости будет также размещена на официальном сайте Учреждения (ikmo51.ru) и в средствах массовой информации.

 

Кто имеет право обращаться?

 Юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

 

Какие необходимы документы?

 

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  2. Заявление.
  3. Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (при наличии):

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости,

- схемы территориального планирования, генеральные планы, правила землепользования и застройки муниципальных образований Мурманской области, 

- перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке,

- иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, декларация о характеристиках объекта недвижимости (при наличии).

  1. Иные документы, которые, по мнению заявителя, имеют значение для рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам (при наличии).

 

Результат оказания услуг – пересчет кадастровой стоимости

 После принятия к рассмотрению заявление Учреждение проверит расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости заявителя и, в случае выявления ошибки, будет произведен пересчет кадастровой стоимости. Также Учреждение проверит соседние, смежные, однотипные объекты недвижимости на предмет наличия выявленной ошибки. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также должна быть пересчитана. Важно отметить, что пересчет кадастровой стоимости может быть только в сторону уменьшения.

 Услуги оказываются бесплатно уже в городе Мурманске, а на территории области будут вводиться до конца года.

 

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время проводится подготовительный этап кадастровой оценки по землям населенных пунктов, в рамках которого в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости не позднее 1 января 2020 года. Также для повышения качества государственной кадастровой оценки и повышения достоверности результатов определения кадастровой стоимости учреждение принимает рыночные отчеты от правообладателей.

Предоставленные данные будут рассматриваться и учитываться при проведении государственной кадастровой оценки.

Подробная информация размещена на официальном сайте учреждения в сети интернет http://ikmo51.ru/.

 

 

Способы подачи:

  •  Почтовым отправлением в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» по адресу: 183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18.
  •  Личным обращением в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» по адресу: г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 100, (время приема: пн.-чт. с 9:00 до 18:15, пт. с 9:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-14:00).

 На электронную почту ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области»: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан. 

При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.

Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.

«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», - сказала замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

17 июля 2019 с 10.00 до 13.00 отделом государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН будет проведена «горячая линия» по вопросам предоставления услуг Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе в электронном виде.

На Ваши вопросы по телефону (8152) 44-49-14 ответит начальник отдела Престинская Елена Геннадьевна.

Кроме того консультации по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав можно будет получить по телефону (8152) 42-67-68.

Государственная служба является неотъемлемой частью жизнедеятельности любого государства, общества. Работать в органах государственной власти престижно. Вместе с тем и в государственных органах, как и в любой организации, имеет место так называемая «текучесть кадров». Человек, поступив на госслужбу и получив в процессе её прохождения достаточные профессиональные навыки и большой опыт работы с документами, находит более высокооплачиваемую и менее трудоемкую работу. В связи с этим возникает необходимость в заполнении образовавшейся вакансии.
Законодательством о государственной гражданской службе установлено, что назначение на вакантную должность осуществляется по результатам конкурса, при этом со дня объявления конкурса до дня подведения его итогов проходит 5 недель. То есть в течение 5 недель вакантная должность остаётся незанятой, что негативно сказывается на стабильности работы государственного органа. Но также, согласно закону, назначить на вакантную должность можно и кандидата, состоящего в кадровом резерве этого государственного органа. Причём, назначить сразу при появлении вакансии.
Что же такое кадровый резерв? Термин «резерв» в переводе с латыни буквально означает «запас чего-нибудь на случай надобности». Поэтому кадровый резерв – это один их основных источников формирования и пополнения кадров, то есть специалистов в той или иной сфере профессиональной деятельности.
В соответствии с законодательством кадровый резерв Управления Росреестра по Мурманской области формируется на конкурсной основе. Проведение конкурса на включение в кадровый резерв имеет целью сформировать группу профессионалов по направлениям деятельности Управления, что позволяет при необходимости оперативно назначить подготовленного претендента на освободившуюся должность. В случае, когда на эту должность необходимо назначить в кратчайшие сроки, кадровый резерв становится важным механизмом обеспечения бесперебойной работы Управления.
В кадровый резерв может быть зачислен и участник конкурса на замещение вакантной должности в Управлении, который не стал победителем конкурса, но по своим профессиональным и личностным качествам может замещать должность в Управлении.
Важнейшая задача конкурсного отбора в кадровый резерв заключается в том, чтобы выявить наиболее перспективных специалистов, обладающих качествами, которые более всего необходимы для профессиональной деятельности сотрудника Росреестра. В Управлении Росреестра существует опробованная годами эффективная система отбора кандидатов в кадровый резерв, включающая в себя выявление как профессиональных знаний кандидата, так и его способностей и умения выполнять должностные обязанности.
В заключение следует сказать, что объявления о проведении конкурсов на замещение вакантной должности или на включение в кадровый резерв Управления публикуются на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.ru (регион «Мурманская область», вкладка «О Росреестре», затем «Кадровое обеспечение»). Также информацию можно получить в кадровом подразделении Управления по телефону (8152) 44-14-18
Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает возможность электронной подачи документов на государственную регистрацию права на объект недвижимости на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Соответствующие действия можно осуществить через официальный сайт Росреестра либо через единый портал государственных или муниципальных услуг, предварительно получив электронную подпись в одном из аккредитованных Минкомсвязи России удостоверяющих центров.
Но в последнее время выявились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью - путем получения незаконного доступа к ключу проверки электронной подписи и последующей подачи в Росреестр соответствующего заявления от имени собственника в электронной форме. При этом наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отметки о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя не защищает в полной мере владельца недвижимости в случае недобросовестных манипуляций при подаче заявления на государственную регистрацию прав в электронной форме, поскольку предполагает лишь невозможность осуществления государственной регистрации прав на основании доверенности.
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", инициатором которого является председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, предлагает установить, что внесение в ЕГРН сведений об отчуждении объекта недвижимости, принадлежащего физическому лицу на праве собственности, путем подачи заявления в электронной форме таким физическим лицом или его представителем, осуществляются только при наличии в ЕГРН специальной отметки о возможности такой формы. Данная отметка может быть проставлена только на основании личного заявления собственника объекта недвижимости или его законного представителя либо заявления направленного по почте, но при условии, что подлинность подписи гражданина удостоверена нотариусом.
При этом заявления в электронной форме, подаваемые в интересах собственника нотариусом или органом государственной власти, будут приниматься и при отсутствии отметки.
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

На территории Мурманской области началась реализация нового Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Как и раньше, в случае несогласия с кадастровой стоимостью объектов недвижимости оспорить ее размер можно в суде или в специальной комиссии по оспариванию.
В соответствии с новым законом в прошлом году на территории Мурманской области была проведена государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов. Кадастровую стоимость земельных участков именно этой категории можно оспорить в новой Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Новая Комиссия создана и действует при Министерстве имущественных отношений Мурманской области.
Лица, заинтересованные в пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов должны обращаться во вновь созданную Комиссию по адресу: 183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
С вопросами о пересмотре кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов можно обратиться к секретарю Комиссии – старшему кадастровому оценщику отдела государственной кадастровой оценки ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» Кузичеву Александру Владимировичу по телефону (8152) 567036 (доб. 209).
При этом необходимо иметь ввиду, что Комиссия по оспариванию, созданная при Управлении Росреестра по Мурманской области, продолжает рассматривать споры по кадастровой стоимости земельных участков остальных категорий земель, а также объектов капитального строительства.
Напоминаем, что с 04.02.2019г. изменились реквизиты для перечисления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержании односторонни сделок.
 
При подаче документов через МФЦ
 
Получатель средств: УФК по Мурманской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области)
ИНН 5190132523 КПП 519001001
Банк получателя: Отделение Мурманск г. Мурманск
БИК Банка: 044705001
Счет получателя: 401 018 100 403 000 170 01
ОКТМО *
КБК 32111301031018000130
 
* При подаче документов через Многофункциональный центр указывается ОКТМО по месту расположения МФЦ.
 
Отделы МФЦ, осуществляющие прием документов на регистрацию
ОКТМО
1
2
ГОБУ "МФЦ МО" г.Мурманск
47701000
МБУ "МФЦ в Кольском р-не" г.Кола
47605101
МБУ "МФЦ ЗАТО Видяево"
47735000
МКУ МФЦ Кандалакшский р-н г.Кандалакша
47608000
МКУ МФЦ в г. Полярные Зори
47719000
МБУ "МФЦ ЗАТО г. Североморск"
47730000
МБУ "МФЦ ЗАТО г. Заозерск"
47733000
МБУ «МФЦ ЗАТО Александровск»
47737000
МБУ «МФЦ в г. Мончегорске»
47715000
МКУ «МФЦ г. Кировска»
47712000
МБУ "МФЦ в г. Оленегорске"
47717000
МКУ "МФЦ Ловозерского района", в том числе:
 
гп Ревда
47610154
сп Ловозеро
47610401
МКУ «МФЦ г. Апатиты»
47705000
МКУ "МФЦ Ковдорского района"
47703000
МКУ "МФЦ Печенгский район МО", в том числе:
47615000
городское поселение Заполярный
47615103
городское поселение Никель
47615151
МАУ "МФЦ «Мои документы» в Терском районе" п. Умба
47620151
Многие, наверное, уже слышали о законодательном новшестве для владельцев земельных участков. В чем же оно заключается?
Федеральный закон от 17.06.2019 №150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", который заработает с 16.09.2019, позволит владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли.
А если быть более точными, то в случае если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец участка использует больше земли, чем у него значится по документам и внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то он сможет оформить в собственность эти излишки земли, но не более 10 процентов от площади уже имеющегося надела.
Проект закона был разработан по инициативе Минэкономразвития после анализа итогов комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах в 16 регионах. В 2019 году работы пройдут в 33 субъектах России.
Задача нового закона - упростить проведение комплексных кадастровых работ.
Заказчиками комплексных кадастровых работ выступают органы муниципальной власти и такие работы выполняются за государственный счет. Результаты комплексных кадастровых работ позволяют исправить реестровые ошибки в местоположении границ объектов недвижимости, повысить эффективность управления территориями, сократить количество земельных споров, а также защитить права собственников земельных участков.