Кадастровая палата по Мурманской области информирует всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости, что 15.07.2020 в 11-00 (по Московскому времени) проводится вебинар, посвященный теме «Кадастровый учет в сфере садоводства и огородничества».
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу представит вебинар о кадастровом учете тех объектов недвижимости, которые связаны с садоводством и огородничеством. Для раскрытия этой темы мы вместе изучим нормы федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ.
Наряду с основными понятиями этого закона, слушатели узнают о требованиях к застройке садовых участков. Но главное – планируется очень подробно и буквально пошагово разъяснить всю процедуру реализации уведомительного порядка строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
Кроме того, готовящийся вебинар предоставит кадастровым инженерам возможность получить максимум информации о комплексном применении сразу нескольких важных федеральных законов о недвижимости.
Продолжительность до 90 минут.
Подать заявку на участие в вебинаре можно до 14.07.2020.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различным темам, доступным для просмотра.
 
* Услуга предоставляется на платной основе.
В рамках оказания консультационных услуг Кадастровая палата по Мурманской области предоставляет услугу по предварительной проверке межевых и технических планов, актов обследования, карта-планов границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и др.
Специалисты Кадастровой палаты с многолетним опытом работы в сфере государственного кадастрового учета, осуществят предварительную проверку документов до момента представления их в орган регистрации прав.
Порядок предоставления услуги очень прост: при обращении за консультацией по вопросам в сфере оборота недвижимости в Кадастровую палату необходимо представить электронный носитель с документами в формате XML и заключить договор на оказание услуги. Договором будет установлен срок проведения проверки, который составит не более 3 рабочих дней по межевым и техническим планам и не более 7 рабочих дней по карта-планам границ. Стоимость услуги составит от 1 120 рублей.
Сроки и стоимость будут определяться в ходе проведения консультации, в зависимости от вида, объема и сложности документов. По итогам проверки заказчику предоставляется письменная резолюция с указанием критичных и некритичных замечаний, а также рекомендации по их устранению.
Таким образом, у кадастровых инженеров появится возможность получить профессиональную консультацию, заранее учесть все рекомендации и устранить замечания, тем самым значительно сократить количество приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и повысить качество оказываемых услуг.
Подробную информацию можно получить по телефону 8 (8152) 40-30-26.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области объявляет об открытых вакансиях и приглашает на работу специалистов - выпускников со средним профессиональным или высшим образованием.
 
Должность:
- инженер 1 категории (отдел подготовки сведений);
- инженер 2 категории (межрайонный отдел).
 
Требования:
- среднее профессиональное или высшее образование (желательно юридическое, экономическое, земельно-имущественные отношения, государственное муниципальное управление);
- уверенный пользователь ПК, в т.ч. хорошее знание Excel;
- ответственность и работоспособность.
 
Условия работы:
5-дневная 40-часовая рабочая неделя с предоставлением 2-х выходных дней, социальный пакет согласно ТК РФ, отпуск 52 дня, своевременная выплата заработной платы, возможность карьерного роста.
 
Об учреждении:
Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу, а также предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
 
Резюме направлять на e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
 
Кадастровая палата по Мурманской области
г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44, тел. 8 (8152) 403-000
Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области 8 и 9 июля 2020г. проведет горячую линию по предоставлению платных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Специалисты Кадастровой палаты разъяснят жителям Мурманской области о стоимости и порядке индивидуальной консультации в сфере недвижимости, предварительной проверки документов, выездного обслуживания, оформления и получения электронной подписи на базе Удостоверяющего центра, подготовки проектов договоров для совершения сделок с недвижимостью (договоры купли-продажи, дарения, аренды) и т.д.
 
Горячая линия в филиале Кадастровой палаты состоится
8-9 июля с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00
по телефону: 8 (8152) 40-30-08
Кадастровая палата по Мурманской области предупреждает, что, несмотря на активное противодействие государства мошенническим действиям и снижение рисков для собственников недвижимости, населению необходимо быть бдительными, поскольку существует опасность быть обманутыми аферистами.
Мошенники изобретают все новые способы подделки документов. Предотвращению таких ситуаций способствует оформление в соответствии с действующим законодательством принадлежащего гражданину объекта недвижимости – государственная регистрация права.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) регистрационной записи о соответствующем виде права является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Обращаем ваше внимание, что зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Также для бдительных собственников существуют и другие дополнительные возможности. Одной из таких предупредительных мер является информированность собственника о лицах, которые могут быть заинтересованы его объектом недвижимости, и уже запрашивали сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на этот объект недвижимости.
Такие сведения являются общедоступными, и предоставляются по запросам любых лиц, в связи с чем правообладатель объекта недвижимости не вправе запретить другим лицам получать информацию о его объекте недвижимого имущества. Однако, только собственник или его представитель вправе получить выписку из ЕГРН «Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества», в отношении которого зарегистрировано право.
Такая справка содержит:
о физическом лице – фамилия, имя, отчество;
о юридическом лице, об органе государственной власти, органе местного самоуправления – его полное наименование.
Отметим, что справка предоставляется на платной основе:
– в бумажном виде для физических лиц 460 руб., для юридических лиц 1270 руб.;
– в электронном виде для физических лиц 290 руб., для юридических лиц 820 руб.
Срок предоставления государственной услуги составляет не более трех рабочих дней.
Если в запросе указан конкретный период времени, то заказчику будет выдана справка, содержащая информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, за указанный период. Если же в запросе не указаны конкретные даты, то справка будет выдана обо всех лицах, получивших сведения об объекте недвижимости с момента внесения записи о правах правообладателя на этот объект в ЕГРН.
Подать запрос в бумажном виде на получение выписки можно лично, обратившись в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, а также можно не выходя из дома подать электронное заявление через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра.
Получение данных сведений позволит собственнику недвижимости отслеживать, кто из посторонних интересуется принадлежащей ему недвижимостью и своевременно предпринять меры по охране своего права.
За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла 48 тысяч пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, что на 27 % ниже, чем среднемесячный показатель I квартала 2020 года. По мнению экспертов, основной причиной такого снижения стала пандемия коронавируса.
За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата (ФКП) приняла 48 тыс. пакетов документов для проведения учетно-регистрационных процедур. В среднем за месяц в I квартале 2020 года принималось порядка 66 тыс. пакетов документов. Снижение, таким образом, составило 27 %.
Это связано, очевидно, с пандемией коронавируса и введением мер по нераспространению инфекции, которые, как известно, включают в себя длительное закрытие МФЦ и ограничение физического приема граждан. Невзирая на то, что ряд государственных услуг – в том числе, в учетно-регистрационной сфере, – можно получить дистанционно, в целом проведение операций с недвижимостью представляется гражданам менее комфортным.
Всего за первые 4 месяца 2020 года для государственной регистрации права (ГРП) граждане подали почти 179,6 тыс. пакетов документов, для проведения государственного кадастрового учета (ГКУ) – 25,9 тыс. пакетов документов, для проведения единой процедуры ГКУ и ГРП – 16 тыс.
Также в учреждение поступило 25,9 тысяч пакетов документов по заявлениям об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН), о внесении записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
 
Как подать документы не выходя из дома
Оформить недвижимость можно не выходя из дома, воспользовавшись электронными сервисами. Кроме того, граждане могут заказать услугу по выезду к заявителю с целью приема заявлений о ГКУ и ГРП и прилагаемых к ним документов, а также услугу курьерской доставки документов после осуществления ГКУ и ГРП. В период ограничительных мер при выезде сотрудниками соблюдаются все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты.
Еще одна возможность дистанционной подачи документов, предусмотренная законом, – это почтовое отправление с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
При необходимости граждане могут подать документы для оформления недвижимости и по экстерриториальному принципу: для этого открыта специальная линия для предварительной записи.
Перед подачей заявления о проведении ГКУ, ГРП, исправлении ошибок или внесении дополнительных записей в госреестр недвижимости уточнить состав пакета документов для получения нужной госуслуги можно с помощью сервиса Регистрацияпросто.
Информацию, связанную с порядком подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, составом пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар.
29.06.2020 в 10-00 (по Московскому времени) проводится вебинар, посвященный теме «Внесение в ЕГРН санитарно-защитных зон».
В Земельном кодексе России перечислено 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Один из этих видов носит название санитарно-защитной зоны. Став защитным барьером, она обеспечивает безопасность населения вокруг тех объектов и производств, которые являются источниками воздействия на среду обитания и здоровье. Иными словами, это специальная территория с особым режимом использования. И благодаря санитарно-защитной зоне воздух не загрязняется сверх значений гигиенических нормативов.
Кадастровая палата по Оренбургской области делится опытом внесения в реестр границ сведений о санитарно-защитных зонах. Какие нормативно-правовые документы регулируют выполнение этой задачи? Как реализуется порядок межведомственного информационного взаимодействия? Есть ли ограничения в пользовании земельными участками на территории СЗЗ?
Эти и другие вопросы прояснят заслуженные эксперты Кадастровой палаты по Оренбуржью.
Продолжительность до 90 минут.
Подать заявку на участие в вебинаре можно до 28.06.2020.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различным темам, доступным для просмотра.
 
* Услуга предоставляется на платной основе.
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар.
08.07.2020 в 10-00 (по Московскому времени) проводится вебинар, посвященный теме «Кадастровый учет части здания или помещения».
Не секрет, что кадастровый учет именно части здания, части помещения остается вне фокуса внимания представителей кадастрового сообщества. Предлагаем исправить эту оплошность и узнать больше об особенностях подготовки XML-схемы технического плана части объекта. Так, несомненный интерес у кадастровых инженеров вызовут следующие данные. Во-первых, информация о структуре XML-схемы. А во-вторых, примеры техпланов из практики Кадастровой палаты по Хабаровскому краю.
Какие типичные ошибки допускают кадастровые инженеры, оформляя техплан части здания и части помещения? Что важно знать о подготовке техплана в результате кадастровых работ по причине изменения сведений о части объекта недвижимости?
Ответы на эти и другие вопросы дадут лучшие специалисты Кадастровой палаты по Хабаровскому краю.
Продолжительность до 90 минут.
Подать заявку на участие в вебинаре можно до 07.07.2020.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различным темам, доступным для просмотра.
 
* Услуга предоставляется на платной основе.
В архиве Кадастровой палаты содержатся правоустанавливающие документы, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Копии таких документов могут быть необходимы при продаже, наследовании недвижимого имущества, при составлении обращения в суд и при других обстоятельствах.
Граждане и юридические лица могут запрашивать копии документов из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.
Однако следует помнить, что не каждый имеет право получить архивные сведения. Так, запросить копию документа могут только собственники объектов недвижимости либо их законные представители.
Копию архивного документа можно получить как в бумажном виде, так и в электронном.
В бумажном виде получить копию архивного документа можно, лично обратившись в ближайший Многофункциональный центр (МФЦ) или в Кадастровую палату. Также можно направить запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в адрес Кадастровой палаты почтой: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44 либо сформировать запрос в «Личном кабинете правообладателя» Росреестра.
В электронном виде копия архивного документа предоставляется на адрес электронной почты заявителя.
Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный. Все созданные файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.
Также стоит отметить, что электронный вариант обойдется в два раза дешевле, чем бумажный.
Обращаем ваше внимание, что по одному запросу выдается только один документ.
Выдача сведений из архива занимает не более трех рабочих дней.
С начала 2020 года в Кадастровую палату по Мурманской области поступило 193 запроса о предоставлении сведений из ЕГРН в виде копий из реестровых дел, в том числе копий реестровых дел по запросам судов, правоохранительных органов, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества или их правообладателями. Из них только по одному запросу было отказано в предоставлении сведений из ЕГРН. В большинстве случаев причинами отказа в предоставлении сведений является то, что за выдачей копии документа обратилось ненадлежащее лицо.
С начала 2020 года специалистами Кадастровой палаты по Мурманской области внесены в Единый государственный реестр объектов недвижимости сведения о границах 19 территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения.
Так, в мае госреестр недвижимости пополнился сведениями о таких объектах культурного наследия федерального значения, как «Колокольня Никольской церкви», «Аникеева плита» и «Екатерининский копец».
Колокольня Никольской церкви была построена в селе Ковда на берегу Белого моря более 300 лет назад. Церковный комплекс включает в себя здание церкви, ограду и колокольню.
Аникеева плита находится в одном из самых труднодоступных мест Кольского полуострова – на острове Большой Аникеев, недалеко от полуострова Рыбачий. Плита состоит из гранита и является журналом, в котором мореплаватели оставляли свои записи – названия судов, имена и послания моряков из России, Голландии, Дании, Швеции, Великобритании, Германии и Норвегии. Отмечается, что всего на плите свыше 150 автографов и самые старые датированы 16 веком.
Екатерининский копец находится недалеко от границы с Норвегией на мысе Ворьема. Согласно диалектному значению слово «копец» означает межевой знак. Почему он получил название «Екатерининский» неизвестно. Двухметровый каменный пограничный знак Российской Империи появился после 2 мая 1826 года, когда в Петербурге была подписана и ратифицирована Конвенция о государственной границе в Лапландских погостах. Столб состоит из природного камня и скреплен строительной смесью. На вершине находится гранитная плита. На ее лицевой стороне, которая направлена в сторону Норвегии, изображена корона, под ней буква «С», в нее вписаны римские цифры XIV, а на обратной стороне написано «Suomi». Но специалисты говорят, что вторая надпись была сделана намного позже возведения самого знака, предположительно, в начале прошлого века, когда часть Печенгского района была территорией Финляндии. Тогда она стала указывать, чьи земли находятся по эту сторону знака. Но после того, как в 1944 году знак снова стал пограничным между Северным королевством и нашей страной, ничего менять в нем уже не стали.
Вместе с тем, одной из приоритетных задач государства является государственная охрана объектов культурного наследия. Так, законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение объектов культурного наследия.
Внесение сведений об объектах культурного наследия как объектах недвижимости в госреестр позволяет исключить нарушение законодательства при планировании развития территорий. Наличие полных и достоверных сведений о правовом режиме использования объектов недвижимости снижает риски при осуществлении инвестиционной и предпринимательской деятельности. Также позволяет избежать градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.
 
 
Аникеева плита   Колокольня Никольской церкви
 
 
Екатерининский копец
В связи с выходным праздничным днем 12 июня для представления государственных учетно-регистрационных услуг по экстерриториальному принципу Кадастровая палата по Мурманской области будет работать по следующему графику:
11.06.2020 - с 10.45 до 18.00
12.06.2020 - выходной праздничный день
13.06.2020 - с 9.00 до 16.00
14.06.2020 - выходной
15.06.2020 - выходной
С 16 июня 2020 г. Кадастровая палата по Мурманской области начнет работать в обычном режиме.
Напоминаем, что Кадастровая палата по Мурманской области осуществляет прием и выдачу документов на учетно-регистрационные действия только по экстерриториальному принципу по предварительной записи.
Записаться на прием к специалисту Кадастровой палаты по Мурманской области можно по телефону Консультационного центра (8152) 40-30-12, а также посредством сервиса «Личный кабинет» через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru).
Обращаем ваше внимание, что в выходные праздничные дни государственные услуги можно получить с помощью электронных сервисов ведомства. Заказать и получить выписки из ЕГРН можно с помощью нового онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений об объектах недвижимости ЕГРН (spv.kadastr.ru).
Кроме того, задать любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно в круглосуточном режиме по телефону Всероссийского центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области 10 и 11 июня 2020 г. проведет горячую линию по предоставлению платных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Специалисты Кадастровой палаты разъяснят мурманчанам о стоимости и порядке индивидуальной консультации в сфере недвижимости, предварительной проверки документов, выездного обслуживания, оформления и получения электронной подписи на базе Удостоверяющего центра, подготовки проектов договоров для совершения сделок с недвижимостью (договоры купли-продажи, дарения, аренды) и т.д.
 
Горячая линия по информированию и разъяснению платных услуг Кадастровой палатой по Мурманской области состоится
 
10-11 июня с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00
по телефону: 8 (8152) 40-30-08
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар.
18.06.2020 в 11-00 (по Московскому времени) проводится вебинар, посвященный теме «Особенности внесения в ЕГРН границ лесничеств».
Одна из наиболее важных задач, стоящих перед Кадастровой палатой по Татарстану, – внесение в реестр недвижимости сведений о границах лесничеств. Напрямую с этим связаны особенности применения «лесной амнистии». Соответственно, кадастровым инженерам как Татарстана, так и других регионов по всей России будет интересно и полезно ознакомиться со сходным опытом нашего филиала.
Начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Анна Кайнова представит краткий обзор нормативно-правовых актов, регулирующих установление и внесение в ЕГРН границ лесничества, а также информацию о действиях, предпринимаемых для решения данной задачи.
В ходе вебинара особое внимание будет уделено случаям из практики Кадастровой палаты по Татарстану, многие из которых касаются пересечения границ земельных и лесных участков, а также исправления реестровой ошибки в местоположении участка на границе с лесничеством.
Продолжительность до 90 минут.
Подать заявку на участие в вебинаре можно до 17.06.2020.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различным темам, доступным для просмотра.
 
* Услуга предоставляется на платной основе.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости — значимый документ для выявления скрытых рисков при покупке квартир, домов, земельных участков, содержащий данные о бывших и настоящих правообладателях и основаниях для регистрации перехода права собственности.
Информация в этой выписке дает возможность оценить оспоримость предыдущих сделок и исключить мошенничество со стороны продавца!
 
Данная форма выписки содержит информацию:
• о предыдущем собственнике, что позволяет отследить историю передачи прав;
• о собственнике недвижимости в настоящее время (указывается Ф.И.О или наименование организации);
• дата и номер государственной регистрации;
• о документах, послуживших основанием для регистрации / перехода / прекращения права.
 
Где можно заказать выписку из ЕГРН
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru
- Онлайн-сервис https://spv.kadastr.ru
Обращаем ваше внимание, что данная выписка является общедоступной.
В данной выписке содержится информация о праве собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные после 31.01.1998.
Выписка о переходе права собственности не содержит технических характеристик объекта недвижимости, а также данных об арестах и обременениях прав и другой важной информации.
То есть для получения всех необходимых для сделки данных, ее нужно дополнить другой выпиской — Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости или Выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.